摘要：，，本文是一份关于宅基地转让的协议书，内容涵盖了双方的基本信息、宅基地的描述、转让价格、付款方式等关键要素。该协议书为最新的版本，确保了双方在宅基地转让过程中的权益得到保障。该协议书的目的是明确双方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。全文简洁明了，为双方提供了一个规范的宅基地转让框架。

甲方（出让方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

乙方（受让方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方有意将宅基地的使用权永久转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：

宅基地基本情况

1、宅基地位置：____________________（详细地址）。

2、宅基地面积：____________________平方米。

3、宅基地四至边界：详见附件的宅基地四至图。

权属保证与转让事项

1、甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，并已取得合法的权属证明。

2、甲方同意永久转让该宅基地的使用权给乙方，乙方享有继承、转让、出租等权利。

3、转让价格为人民币________元整。

4、乙方应在协议签订后______日内将转让费用一次性支付给甲方。

双方责任与义务

1、甲方责任与义务：

（1）确保宅基地的合法性，权属无争议；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）确保该宅基地无抵押、无担保等情况；

（4）如有其他共有人，应取得共有人同意并签署本协议。

2、乙方责任与义务：

（1）按约定时间支付转让费用；

（2）负责办理相关手续，取得宅基地使用权；

（3）合法使用宅基地，遵守国家法律法规及相关政策规定；

（4）如需改变宅基地用途，应依法办理相关手续。

违约责任及赔偿标准

1、若甲方违约，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还转让费用并承担违约责任。

2、若乙方未按约定时间支付转让费用，视为违约，甲方有权解除协议。

3、若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担责任并赔偿损失。

4、违约赔偿按照实际损失进行。

争议解决方式

1、本协议适用中华人民共和国法律。

2、争议首先通过友好协商解决；协商不成的，可提起诉讼。

其他条款

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本协议未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、附件包括宅基地四至图等，与本协议具有同等法律效力，本协议中的日期、金额等关键信息以中文大写形式书写，避免歧义，如发生歧义或争议，以大写为准或通过鉴定解决，本协议为永久有效合同，除非甲乙双方书面同意解除，解除后不影响双方的权利和义务，本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行，甲乙双方均有义务对协议内容进行保密，泄露给第三方应承担法律责任，本协议的解释权归甲乙双方共同所有。 甲乙双方均已认真阅读并理解本协议内容，自愿签署本协议并遵守约定内容。 附件：宅基地四至图等相关材料。 签署地点：（__________）。 甲方（出让方）：（签字盖章）。 签字日期：____年____月____日。 乙方（受让方）：（签字盖章），签字日期：____年____月____日。

这份宅基地转让协议的修饰和错别字修正已经完成，内容也更加清晰和规范化。